将从2000年元月1日起开放所有安居房产权的限制。四种安居房只要按规定补足差价,办齐手续,即可领到市场商品房的《房地产证》,明年6月份就可上市交易。
据介绍,深圳放开上市的四种安居房为:一是规定实施后,按全成本微利价购买的住房;二是规定实施前,按准成本房价和全成本房价购买并考虑面积差价系数增加了房价的住房;三是规定实施前,按准成本房价和全成本房价购买并没有考虑面积差价系数及考虑面积差价系数没有增加房价的住房,按有关规定补交了配套费和微利后的住房;四是按社会微利价购买的住房。
据有关方面的信息,南京市明年职工住房消费方式主要有四种:
一是已取得公有住房使用权的住房(即现住房)仍可按年度房改售房折扣政策购买或继续承租;
二是1998年11月30日以前参加工作的老职工,无房或住房面积未达标的,购房时可申请一次性购房补贴和工龄补贴,单位根据自身的经济状况、职工工资水平、住房情况、单位所处区位普通商品房价格等综合因素确定补贴面积标准和补贴额标准;
三是1998年12月1日以后参加工作的新职工逐月按比例发放房贴;
四是有条件的单位可利用自用土地集资建房,以不低于市政府公布的职工家庭负担价(1998年度为每平方米建筑面积1180元)出售给职工,若所建住房的当地商品房价低于南京市政府公布的经济适用房价(1998年度为每平方米建筑面积2400元),可按实际造价向职工出售。
统计表明,今年以来,福建省房地产投资呈现高开低走的运行发展态势,房地产开发投资累计增长速度逐月回落,1—11月全省累计增长速度仅为6.6%。
据统计,今年福建省各类商品房施工面积达2850.2万平方米,比上年同期增加500多万平方米,增长25.3%。竣工面积为423.3万平方米,增长48.8%。从投资的构成看,住宅投资占65%,办公楼占7.5%,商业营业用房占12.5%,住宅投资比重较上年同期提高6.7个百分点,而办公楼和商业工农业用房投资总量及比重均有不同程度的下降,反映了福建省商品房开发继续向住宅倾斜。
今年1—11月,全省商品房实现销售额为73亿元人民币,增长27.4%。其中,商品住宅销售仍占主流,达84.8%。个人购房比重也继续增加,1—11月全省个人购房比重达81.6%,比上年同期上升了13个百分点。